Очень многие заказчики не понимают важности фундамента и пытаются экономить на его возведении. Действительно, если рассмотреть прайс-лист нашей компании, то фундамент — это единственная позиция, которая у нас дороже, чем у конкурентов, на 20-50%. Около 10% наших заказчиков возводят дома на фундаментах, построенных своими силами или с привлечением других компаний.
До сих пор из сотен подобных примеров не зафиксировано ни одного случая, когда наш технический специалист принял такой фундамент без замечаний. Причем мысль о том, что мы чужие фундаменты принимает жестче, чем собственные, можно исключить, ибо, с точки зрения краткосрочной выгоды компании, выгоднее побыстрее принять фундамент заказчика, чтобы начать строить дом дальше. Если заказчик уже начал строить фундамент самостоятельно, то его невозможно переубедить.
Сотрудники нашей компании постоянно сталкиваются с такой ситуацией: заказчик, покупаясь на низкие объявленные цены, начинает привлекать для строительства фундамента какие-то сторонние бригады, которые не имеют представления о технологии. Цена в процессе возрастает на 20-100%, а потом этот заказчик все равно прерывает работы и обращается к нам. В итоге фундамент получается менее качественный и более дорогой.
Мы не настаиваем на том, чтобы фундаментные работы выполняли специалисты нашей компании. Но если уж Вы решились на смелый шаг — доверить строительство фундамента более дешевым специалистам, то в этом случае мы требуем соблюдения наших стандартов качества при изготовлении фундамента, поскольку:
- Загородный дом из клееного бруса многие строят один и на всю жизнь — срок службы которого должен быть не менее 100 лет. Соответственно, и фундамент под такой дом должен быть не менее долговечным;
- Следует помнить, что нарушения технологии при строительстве фундамента проявляются не сразу, а через 3-5 лет, когда дом уже стоит, а строившей фундамент «бригады» уже и след простыл.
Для этого мы просим внимательно отслеживать следующие моменты по производству фундаментов:
- Бетон марки М350, В25 от проверенных поставщиков, имеющих сертификаты;
- Фундамент должен соответствовать проекту КЖ (конструкции железобетонные). Нужно следить за диаметром используемой арматуры, шагом арматурного каркаса;
- Строго запрещено использовать сварку при изготовлении арматурного каркаса фундамента;
- Запрещается устанавливать вертикальные прутки из арматуры, арматура должна быть обвязана по кругу;
- Запрещается касание арматурного каркаса грунта или песка снизу, а также касание каркаса опалубки;
- Запрещается лить бетон в землю, только в опалубку;
- На углах арматурный каркас должен быть загнут;
- Весь объем бетона должен быть залит за один раз, а не заливаться слоями;
- Для равномерной заливки бетона и предотвращения образования трещин должна использоваться виброусадка;
- Строительный песок или ПГС должен быть утрамбован перед заливкой бетона;
- Перепад горизонтального уровня на всем фундаменте должен быть не более 10 мм;
- Перед заливкой бетона арматурный каркас должен быть сдан заказчику с подписанием соответствующих документов;
- Не допускается забрасывание в траншею песка и земли перед заливкой для экономии бетонной смеси.
Наша компания производит три типа фундаментов:
- Свайно-ростверковый (типы свай: буровые).
- Плитный.
- Ленточный-монолитный
Стандартный список работ, производимый при монтаже фундаментов, следующий:
- Геодезические работы: разбивка осей, нивелирование.
- Устройство буровых свай расчетного сечения и длины.
- Рытье котлованов, траншей под устройство ростверков или цокольного этажа.
- Засыпка строительным песком с послойной утрамбовкой.
- Изготовление и монтаж каркасов из рабочей арматуры с обвязкой хомутами.
- Устройство системы опалубки для стен цокольного этажа или ростверков, и закладка технологических отверстий.
- Заливка бетонной смеси с виброусадкой.
- Гидроизоляционные работы в зависимости от конструкции фундамента.
При бетонных работах мы используем стандарты, которые приняты в монолитном многоэтажном строительстве, где предъявляются более высокие требования к качеству.